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一、項(xiàng)目基本情況

1. 項(xiàng)目編號：FJZZXA-2020-007

2. 項(xiàng)目名稱：楊下農(nóng)貿(mào)市場招租項(xiàng)目

3. 采購方式：競爭性磋商

4. 年租金：不低于70萬元。

5. 招租項(xiàng)目內(nèi)容：擬出租房屋位于咸寧市楊下（鄂南高中附近）已建成即將投入使用。該房屋為5層框架結(jié)構(gòu)，地下一層面積約3723M2，一層面積約2273M2，二層面積約2263M2,三、四層面積均約為2321M2，五層面積約2057M2，停車位共計115個。

6. 農(nóng)貿(mào)市場使用范圍及用途：租賃房屋一二層做農(nóng)貿(mào)市場使用，且農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計方案必須得到咸安區(qū)商務(wù)局批復(fù)和甲方認(rèn)可；三層及以上樓層可依據(jù)周邊商業(yè)情況依法依規(guī)進(jìn)行組織規(guī)劃。

二、申請人的資格要求

（一）本項(xiàng)目審查資格要求如下：

1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力--提供三證合一營業(yè)執(zhí)照；

2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度--提供財務(wù)管理制度、2019年度財務(wù)報表（2020年新注冊的公司需提供基本賬戶銀行出具的資信證明）；

3. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力--提供承諾；

4. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄--提供2019年至今任意3個月繳納稅收及社保的憑證（如不需繳納，提供主管部門出具的相關(guān)證明）；

5. 參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，信譽(yù)良好---提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明，響應(yīng)商必須在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 上查詢無“失信懲戒”信息；在“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)上查詢未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

   本項(xiàng)目的特定資格要求：

1. 不接受聯(lián)合體報名；

2. 不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商。

三、采購文件獲取

1. 獲取時間：2020年6月8日至2020年6月12日（上午9：00-11：30，下午15：00-17：00）。

2. 獲取地點(diǎn)：咸寧市咸安區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司一樓。

3. 招標(biāo)文件售價：200元（人民幣），售后不退。

4. 獲取要求：合格響應(yīng)商應(yīng)在獲取時間內(nèi)，攜帶資格證明材料領(lǐng)取采購文件。

1. 法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件或法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件；

2. 三合一證件副本原件及加蓋公章的復(fù)印件；

3. 保證金繳納憑證。

   附：保證金繳納及法律后果

   （1）承租人報名登記前需向采購人交付人民幣10000元作為招租保證金。若承租人簽訂《房屋租賃合同》招租保證金抵扣房屋租賃合同履約保證金，其他報名單位的招租保證金在成交通知書發(fā)出之后退回。

   （2）承租人簽訂《房屋租賃合同》3個工作日內(nèi)繳納租賃合同履約保證金50000元及應(yīng)付合同約定租期內(nèi)的年度房屋租金；承租人未在規(guī)定時間內(nèi)交履約保證金及租金的，招租方視為承租人已放棄租賃權(quán)，報名保證金10000元不予退還，該保證金作為合同締約損失。

   保證金繳納賬戶具體信息如下：

   名稱：咸寧市咸安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資開發(fā)有限公司

   開戶行：工商銀行咸安支行

   賬號：1818 0007 1920 0138 568

   響應(yīng)商請攜帶以上資格審查資料原件和加蓋公章復(fù)印件參加資格審查，復(fù)印件在和原件核對無誤后，原件退還，復(fù)印件留存。響應(yīng)商報名成功不代表響應(yīng)商具備本項(xiàng)目磋商響應(yīng)資格，響應(yīng)商所有資質(zhì)條件納入資格后審。

四、響應(yīng)文件提交

1. 截止時間：2020年 6 月 18 日 08 點(diǎn) 30 分

2. 提交地點(diǎn)： 咸寧市咸安區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司501室（咸安區(qū)銀桂路186號5樓）

五、磋商開啟信息

1. 開啟時間：2020年 6 月 18 日 08 點(diǎn) 30 分（北京時間）

2. 開啟地點(diǎn)：咸寧市咸安區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司501室（咸安區(qū)銀桂路186號5樓）

六、項(xiàng)目聯(lián)系方式

1. 采購人信息

   名    稱：咸寧市咸安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資開發(fā)有限公司

   地    址：咸安區(qū)銀桂路186號

   聯(lián)系人：章女士

   聯(lián)系方式：15972380089

2. 采購代理機(jī)構(gòu)信息

   名    稱：福建卓知項(xiàng)目投資顧問有限公司

   地　　址：咸安區(qū)金桂路國土局對面，藍(lán)馨酒店旁邊

   聯(lián)系人：范工

   聯(lián)系方式：18907247817

七、信息發(fā)布媒體

http://www.chinabidding.com.cn/（中國采購與招標(biāo)網(wǎng)）

http://jf.xianan.gov.cn/（咸安經(jīng)發(fā)集團(tuán)網(wǎng)）

福建卓知項(xiàng)目投資顧問有限公司

2020年6月7日